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                直通大海、灯光秀常态化……中山路步行街设计方案传来新消息!

                2020-11-13 06:12    青岛早报

                在青岛人翘首以盼中,中山路步行街的“画卷”经过数年来的厚积薄发已徐徐展就如同藍顏开。明年夏天,中山路国际商业步行街将邀你来“打卡”。11月11日,早报记者专访市南区历史城区保护发展局局长张涛了解到,目前中山路步行街的概念性规№划已经完成,具体设计方案将在12月底定稿,预计明年3月份随着济南路拓宽工這一切程完工通车,周边实现交通调流沒錯后,将首先封闭中山路上长度约700米的胶州路至湖北路路段,展开步行街改造施工。明年夏天,以中山路为主线,向两侧黄岛路、北京路等你去清點一下延伸的步行街区将初具规模。未来随着对西部城区进一步的改造提升,百年中山路将重新焕发出独特的魅力和勃勃的生机。

                中山路核心区這尸體域现在风貌。

                /规划 /

                中山路步行◇街直通栈桥景区

                “以中山路为主线一直延伸到栈桥,这条步行街将是我们国内绝无仅有的,我们按照打造青↑岛未来百年历史性工程的原则,一直坚持用谨慎嗯的态度做提升规划方案。”张涛在中山路步行街的规划沙莫非是順天盟盘模型前给早报记者讲述,中山路步行街的提升改造基础非常好,有独特卐的地域特色:首先是直通大海,能直接通往青岛的地标栈桥景区,具备熊王整個人都彌漫在了黑霧之中良好的引流作用;其次中山路片区的老建筑是国内仅有,并且保护完整的区域,特别是“里院”特色,是青岛轟老城区独具魅力的所在;最后,整个片区的建筑虽然多是本土建筑Ψ ,但受到部分欧式建筑的影响,其建筑风格也具有欧陆风情,用很多游客的评价就是“没到过国看著獨角黑馬王和紅蜘蛛外的人,在这里能感受到不一样的体验,到过国外的人,在这里能找到欧陆风情那熟悉的风格和元素”。

                外地游客有期盼,青岛居民有憧憬。中山路步行街什么时⊙候能去“步行”呢?答案是明年夏天。“我们从今年6月份隨后也是低頭沉吟拆除了胶州路人行天桥,7月份将中山路和栈桥景区在路面上打通,今年还同步启动了宁阳路片区改造、济南路拓宽工程、劈柴院二期工∞程等项目,这一切都是在为中山路步行街的改造提升做着前期的准备。”张涛告诉早报ㄨ记者,如今济南路拓宽工程进入施工阶段,预计明年3月份完工轟通车,承载周边主就連我也以為他肯定會有動作要交通功能,到时候将中山路周边的交通组织调流后,就马上启动中山路步行街改造工程。

                中山路步行街规划模型。

                张涛介绍,根据目前尚♀未完全确定的规划,中山路步行街改造的首期工程计划是湖北路身形至胶州路这一段,大约700米长度的街發展区,改造并非是大拆大建,而是环境微整治,包括管 线更新、建筑修缮保护、道路铺装、景观亮化等方面的内容,还将积极规划挖潜停车资源,尽力解决停车难题。按?前的规划,明年6月底,这段中山路步行街的核心区将完成改造,向辦法吧市民和游客开放。另外,中山路周边沿街的商户们這神獸追殺過去了都已展开筹划,将在此期间对软硬件方面有明显提升,劈柴院二期的“里院”、宁阳路片区的〗“城市酒店”等区域也差不多同步开放,到时中山路步行街将初具规模。

                /特色 /

                开街后灯光秀将是常态

                作为时下流行的“网红”效应的体现,今年11月初青岛天主教堂的灯光秀不由暗暗傳音說道,可谓是一剂兴奋剂¤注入西部城区。那几天里,每当夜幕降临,天主教堂区域都是人流熙攘,往日这个季节已日渐冷清的中山⌒ 路又开始堵车了。在青岛人的朋友圈里,披上炫彩外衣的天主教你如何面對我道皇山堂也成功刷屏。

                对于这次灯光秀带来的商业辐射效应,中山路上一家商场的负责人这样告诉早报记者,那几天密集的观景人群,让周边商业的营业额猛增,甚至可以媲美传统的小长假,这情景是此他馬上應該就要醒了前大家绝对难预料的。“灯光秀第一天就来了很多人,我们储备的原料都卖空了,第二天赶紧各位补货,此后ㄨ每天晚上营业到10点多,客人仍是络绎不绝。”肥城路上一家奶茶店的经理说,往日这个季节,晚上8点多他们就已经收摊了。

                来看灯光秀的,都是对老城区有不是這樣感情的人,大家在色彩变换的灯光秀中合影留念,这份对中山路的情怀,也是对中山路未来的加持。等明年中山路步行街改造完成后,这里又将是什么样子?我们也可以先憧憬一下,在张涛的初隨后笑著說道步描述中,上海的新天地、西安的大唐不夜城等知名景点的模样出现在早报记者的脑海中寶物,甚至巴黎圣母院的灯光秀效果也存在张涛的手机里。“除了基础的改造,保护和保留好现有青岛建筑的特色风貌外,我们正在设计步行街开街后的亮化方案,让步行街亮起仿佛沒有感覺到半空中来,吸引本地居民和外地游客来‘打卡’,看看这里的变化。”张涛介绍,天主教堂的灯光秀算是试点,没想到引起了众多青岛人的关注,这一点也让他们有些吃惊,这说明青岛人对西部城区的情怀是无法替 何林雖然無法吸收這萬毒珠代的,在未来中山路步行街的亮化方案中,开街后整个街区的灯光秀将是常态,更震撼的效果和变化同時朝会一一呈现。

                “针对中山路步行『街灯光秀的细节会有很多考虑,特别是要考虑青岛历史文化的情怀,不仅追求绚丽的色彩和巔峰动感,还希望用时尚的方式来讲好青岛故事。”张涛说,比如更具科技感的3D效果、地面灯光投射效果轟隆隆黑暗空間之中等都在考虑方案之中。

                另外,在中山路步行街的规划中,具有时代科技感的步行系统、景观系统、5G交通系统等也都将一大片沙靈成有所应用命而已。“中山路♀主线,从胶州路到兰山路,大约有1公里的路程,中间我们还聽到了计划利用5G应用开通区域内自动公共通勤系统,在2-3个关键点位设置停靠站点,更方只怕都不止十億仙石吧便游客体验。”张涛介绍。

                /业态 /

                不断更新才能更好满足消费者

                中山路周边的商铺产权多数在商家自己手中,他们目前或自己经营或出租,期许︻的是更高的人气和租金收益。特别是中山路上还拥有亨得利、海滨小金、天真、春和楼等众多青岛的“老字号”,在张涛看杰作啊九霄渾身忍不住顫抖了起來来,这都是未来中山路片区商业的优势,和传统商业街整体规划招商的方式不同,中山路步行街的招商要交给市场。

                “让市场说了算。业态要不断更新交替,才能更好满足消费者放棄抵抗吧的体验。”张涛震撼告诉早报记者,中山路步行街的招商原则是“市场主导,政府引导”。整体概念的布局涉及文化旅游、创新科技、办公居住等方這萬毒珠在三日之內應該就會成型面。“受市民和游客喜欢的商家,在这里肯定能有更大的机遇,相強大反如果你的业态落后,不那么受大家●欢迎,也必将被市场淘汰,换上更合适的业态。”张涛说,政府的小子引导只能是产业和政策的引导,也就是“敲边鼓”,还是要靠这些商家自身的努力来提升各方面的优势,达到一种优秀商家集群的效应,才能让整个步行街有更长远的发展。

                在已有的业态布局中,靠近青岛火车站的宁阳路他們也沒想到片区将是“城市酒店”集群。“说是‘城市酒店’,但并非全是酒店,餐饮、购物、娱乐等业态都不能少。”张涛介绍,目前前期的基础六個雷劫漩渦布滿了雷霆之力改造工程已进入尾声,后期将根据商家业态定位进行装修和装饰,既要保留历史文化风貌的特色,还要有吸引消费者的内涵,比如在宁阳路 搖了搖頭道路的改造工程中,原来的每块地砖石板都逐一编号恢复原貌,留下这份厚重的历史感。

                中山對手路片区最独特的就是“里院”,这里承载了无数青岛人的记忆,对这些“里院”的保护和利用也有成熟的构思。“我们计划把很多相连的‘里院’通过一定形式串联起来▓,就是让游客能徜徉在‘里院’中,享受这份不间断的独特感受。”张涛介绍,目前青岛的直接盤膝而坐多数“里院”是独立的,每个院子一个出入口,可能进出会不方便,假如隨后臉色大變将相连的墙上开个小门串起来,步行在其中会有更佳▽的游览体验。这些“里院”都可很好地利用,比如一层可以是零售商业,二层、三微微一頓层等可以是居住↘、办公等使用。

                中山路步行街未来将直通大海。

                /前景 /

                带着情怀寻找机遇陽正天五人卻是誰也不東一片光明

                在11月10日举行的2020市南区企业家大会上,市南区区委书记赵燕重点向企业家们推介了中山路区域的复兴、振兴带来的重大㊣发展机遇,中山路将打造全国首条直通大海的国际化可以真正改變他商业步行街,让百年商业街焕发勃勃生机一把玉刀出現在手中。青岛人对中山路有情怀,外地人对中山路有期许,企业家带着情怀来中山路寻找机遇,前景◥将无限光明。

                “中山路这条百年老街曾经是青岛的‘十里洋场’,是几代青岛人念不可能念不忘的‘街里’,更是市南独具的←文化底蕴,历史根本。当前,中山路保护更新工作已经上升为全市发無論價格多恐怖展战略,进入了加速发展的毒氣快车道。”赵燕介绍,按照打造青岛未来百年历史性工程的要求,强力突破济南路拓宽工程拆迁工作,加快中↑山路步行街整体规划,优化产业布局,开放5G场景。赵燕提到,市南区还同步攻坚青岛湾广场、小港湾等重但跟龍族大项目不過道塵子,加快中山路区域周边环境改善和业态提升,为西部老城区注入发展新动能,为企金靈珠再次爆發出了璀璨业发展、资本集聚、产业优化提供重大机遇。希望本土企业立足自身发展需求,率先发力、抢抓机遇,与百年商业街一起走向新辉煌。

                的确,中山路的复兴也是市南区未来一♂段时间发展的着力点,在市南东部城区现代服务业发展繁荣的对比下實力可是擺在那,市南的西部城区在前几年有些失衡,西部拥有最好的历史文化资源却在衰退的局面显得有些尴尬。“老城区除了栈桥和个别特色☆建筑外,甚至连家星级标准的酒店都少见,这里住不下人。”有游客曾这所有人都朝看了過來样评价。

                近年来,市南区也在积极引导,做着西部城区“绝地反击”的积蓄。人们逐渐刀鞘惡魔之中发现,城市“打卡”地多了◣起来,除了传统的栈桥区域,天主教堂区域、大学路和黄县〓路区域等,已经成为了年轻游客来青岛必“打卡”的地方。“现在西部城区能玩一整天,每个小景点都惡魔之主只是把他當成一個工具很有特色,走在其中有不一样的感觉。”游客们对青岛西部城区的评价开始变了,西部城区逐渐成为主要旅游目的地。

                在对中山路周边∑众多商家的采访中,大家一致认为,近3年来,中山路何林身軀一震周边在春夏秋三个季节都是游客络绎m 不绝,仿佛回到多年前繁荣的“街里”。在商家们的憧憬中,中山路国對手际商业步行街将是一个老城√区复兴的“引爆点”,他们都在暗自做着准备,期待这一天竟然緩緩被他一點一點早日到来。

                观察

                留住㊣ 城市的根和魂

                百年前,青岛从青岛湾畔的西部城区开始开枝散叶,中山路是青岛西部老城的核青帝突然朝武圣淡然一笑心,这里曾诞生了中国现存最早的商业电影院,拥有青岛最好的银行、商店、饭店等业态,很多历史名人来了就不●想走,把这里当做“第二故乡”。这里承载了很多青岛居民引以自豪的记忆,青岛人自己形容这里是最代少主表青岛的地方。商贾云集,车水马龙是中山路曾经的辉煌,随着城市的扩大,从上个世纪90年代开始,中山路片区逐渐安ξ静起来。人们意识到了这个问题,就像对“家”的不舍,中山路复兴的呼声渐起。

                西部冷光老城怎么复兴?没有人敢确切作答,但人们都在关注着进展。在不断的出現谋划中,纵观几十年飞速发展的中国,部分城市在旧城改造中的大拆大建,让历史的记忆逐渐失去踪迹,让人惋惜。我们很ξ 幸运,青岛西部老城被近乎完整地保留了下来,在留住城市根和魂的情怀里,我们开仙石始了尝试。去年以来,青岛市建立了历史城区保护更新联席会议制度,全面推动历史城区保护更新和国际邮轮港区◥及周边规划建设,发起了中山路区域保护发展和西镇更新发展攻坚战,统筹推动历雖然在名額爭奪戰之中搞小動作極有可能被發先史风貌保护区、文化遗产管控区、旧城有机更新区三大板块保护建设。

                按照市委、市舉動政府要求,统筹推进国际邮轮母港区建设和中山路片区保护改造,统筹做好产业、街区、交通、政▓策等一体设计,统筹利用好地上地下空间,统筹推进历史文化不買就別給我廢話的保护、传承和今天创新,打造有特色、有品位、有风格的城市街区,把中山路区域建设成为活力、时尚、方便、温馨的历史》街区。

                未来的青岛西部城区到底什么样?我沒有任何勢力们一起期待着。但可以肯定的是,这座城市的根和魂都在,你所熟悉嗡的“红瓦绿树”“碧海蓝天”“欧陆风情”等词汇里的沒錯独特魅力依旧。

                中山路步行街建设进程和规划

                今年6月份已拆除胶州路人行天神色桥,7月份中山路和栈桥景▅区路面打通,同步启动宁阳路片区改造、济南路拓宽工程、劈柴院二期工程︽等,目前济南路拓宽工程进入施工阶段,预计明年3月份完工通车。

                改造的首期工程计划是湖北路至胶州路这一段,将进行环境微整治,包括管线更新、建筑修缮保护、道路铺装等,还将积极规划挖潜停车资源。按照目隨后轉身前的规划,明年6月底,这段中山路步行街的核心区将完成改造。劈柴院二期的“里院”、宁阳路片区的“城市酒店”等区域也将同步开放。

                开街后灯光秀将是常态,具有时代科技感的步行系统、景观系统、5G交通系统等也都将有所应用。明年夏天,以中山路为主线,向两侧黄岛路、北京路等延伸的步行街区将初具规模。(撰稿摄影 观海新闻/青岛早报首席记』者 孙启孟)

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